Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo.
Estrena 2028 | Piso 6 | Unidad 603 | Al contra frente, con orientación Sudeste.
¡Cochera incluida en el Precio!
Áreas:
Interna: 42 m² | Terraza: 4 m².
Descripción:
- Living comedor (3,81 x 4,45 m): Ambiente cómodo y versátil, con excelente distribución. Cocina integrada al ambiente, y salida a directa a la terraza.
- Dormitorio (2,79 x 3,55 m): De cómodas dimensiones, con espacio para placar y buena iluminación natural.
- Baño (2,66 x 1,55 m): Completo, con terminaciones de calidad.
- Terraza (3,81 x 1,05 m): Extensión del ambiente principal, ideal para disfrutar al aire libre mientras favorece la ventilación y el ingreso de luz natural.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Friendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
- Exoneración de ITP (2%).
- Exoneración de IVA.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
Gastos de ocupación: 4%.
Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
Ref. [ HBU88590 AP8454014 ]
- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
[Estrena 2028 - Monoambiente y 1 Dormitorio - Cordón - Vivienda Promovida]
Miraf Haedo 2 es un desarrollo residencial ubicado en el corazón de Cordón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Montevideo. Se encuentra a pocos metros de Avenida 18 de Julio, Plaza Líber Seregni y la Terminal Tres Cruces, ofreciendo excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, centros educativos, comercios y espacios recreativos.
Su propuesta combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una construcción tradicional en hormigón y mampostería, priorizando la durabilidad, el confort y el bajo mantenimiento.
Miraf Haedo 2 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con sostenida demanda de alquileres y gran potencial de valorización. El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), otorgando importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.
Amenities y servicios:
Lavadero | Detectores de incendio | Pet Frendly | Ascensor | Bicicletero | Barbacoa equipada | Cowork | Previsión para autos eléctricos.
